27 Aprile 2018
Aziende informano

Aedes SIIQ approva bilancio 2017: ricavi a 20,6 milioni, in crescita del 6%


L’Assemblea di Aedes SIIQ S.p.A. ha approvato il bilancio d’esercizio della Capogruppo e preso atto del bilancio consolidato del Gruppo Aedes SIIQ al 31 dicembre 2017.
I ricavi totali consolidati dell’esercizio 2017 ammontano a € 20,6 milioni, in crescita del 6% rispetto ai dati dell’esercizio precedente. In coerenza con il modello di property company cresce il peso dei Ricavi da affitti che si porta al 84% dei ricavi complessivi rispetto al 78% del precedente esercizio.
I ricavi lordi da affitto si attestano a € 17,4 milioni rispetto a € 15,1 milioni al 31 dicembre 2016. L’incremento di € 2,3 milioni, +15%, è frutto delle acquisizioni di asset e portafogli immobiliari a reddito realizzate dal Gruppo a partire dal secondo semestre 2015 e proseguite nell’esercizio 2016 e 2017, che hanno permesso di raggiungere su base annua €19 milioni circa di canoni da affitti.
L’EBITDA consolidato risulta positivo per € 0,8 milioni in linea con il margine dell’esercizio 2016. L’EBIT è positivo per € 16,3 milioni, rispetto a € 30,3 milioni del 2016 sia per le minori rivalutazioni del portafoglio immobiliare sia per un peggioramento dei proventi/oneri da società collegate.
L’esercizio 2017 chiude con un utile consolidato di € 9,4 milioni (di cui € 9,7 milioni di competenza del gruppo), rispetto a un utile di € 30,2 milioni (di cui € 29,1 milioni di competenza del Gruppo) dell’esercizio 2016. Tale diminuzione pari a € 20,8 milioni circa è dovuta a minori rivalutazioni per gli adeguamenti al fair value per € 9 milioni circa, a minori proventi/oneri da società collegate per € 6,5 milioni, a maggiori oneri finanziari per € 2,6 milioni e a €2,8 milioni circa di altri oneri.
Il Patrimonio netto consolidato è pari a € 312,8 milioni rispetto a € 303,4 milioni al 31 dicembre 2016, con una variazione positiva di € 9,4 milioni ascrivibile principalmente al risultato di periodo per € 9,4 milioni, per € 1,6 milioni per la vendita di azioni proprie detenute in portafoglio, per € 1,7 milioni al contributo patrimoniale del residuo 35% del fondo Petrarca acquistato a fine esercizio.
L’indebitamento finanziario netto del Gruppo al 31 dicembre 2017 è pari a € 215,7 milioni rispetto a € 150,6 milioni al 31 dicembre 2016. La variazione è in buona parte ascrivibile ai nuovi contratti di finanziamento sottoscritti con gli istituti finanziari, oltre ai prestiti obbligazionari collocati nel 2017 e al finanziamento soci ricevuto da Augusto S.p.A. per finanziare immobili già esistenti nel portafoglio a reddito e per l’acquisto di nuovi portafogli. L’Assemblea ha confermato alla carica di Presidente del Consiglio Carlo Alessandro Puri Negri.

ITALY2INVEST nasce come iniziativa di Nomisma


in partnership con

con il supporto di


Data Provider


Data Analytics