Il mercato residenziale del Lazio segna un altro balzo nella della domanda +47%: i dati rilevati dal portale di Casa.it mostrano una ripresa dell’interesse all’acquisto della casa a livello regionale e soprattutto nel centro storico di Roma. A trainare sono attici e immobili di prestigio.
Il 2018 si apre all’insegna di un segnale positivo per quanto riguarda l’aumento delle richieste sul mercato residenziale nel Lazio. Casa.it ha registrato un aumento delle richieste generate dal suo portale su tutti i capoluoghi di provincia. In testa a questa speciale classifica abbiamo Frosinone con un incremento annuo del +218%, seguito da Latina con +98%, Rieti e Viterbo rispettivamente con +71% e un + 60%, di richieste generate. Un capitolo a parte è la Capitale, dove la crescita del mercato residenziale si attesta al + 39%.
I dati che emergono dall’analisi del mercato immobiliare a Roma nell’ultimo trimestre del 2017, evidenziano che nel centro storico ben il 54% degli immobili pubblicati è costituito da attici e immobili di prestigio. Questa zona, pur confermandosi quella con i prezzi più elevati della città con 7.473€ al metro quadro, mostra una loro diminuzione del 4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Prezzi leggermente inferiori rispetto al centro storico nelle zone di Trastevere, Aventino e Testaccio con 6.090€ al metro quadro e in aumento del 6% durante l’ultimo trimestre del 2017, segno di una domanda sempre più vivace.
Anche i quartieri di San Giovanni e San Lorenzo sono oggetto di una ripresa di domanda e di quotazione con un aumento del 9% del prezzo richiesto al metro quadro rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Sul litorale romano la zona di Acilia risulta particolarmente ricercata dagli utenti di Casa.it. Gli immobili pubblicati sul portale, attraggono oltre il triplo delle visualizzazioni della media di Roma città.
Infine un’altra zona di grande interesse è quella di Casilina/Prenestina che copre il 5% dell’offerta totale degli annunci pubblicati sul portale di Casa.it. Sicuramente l’arrivo della metropolitana nel quartiere Pigneto e lo sviluppo che ha investito la zona hanno trasformato dei quartieri popolari in quartieri molto apprezzati dagli utenti che cercano casa. Infatti durante il 4° trimestre del 2017 la zona ha registrato il 30% in più di richieste rispetto alla media. Prezzi più bassi rispetto alla media della città: 2.384€ al metro quadro contro 3.427€ al metro quadro e variazioni lievi anno su anno, rendono il mercato della zona dinamico con una velocità delle vendite in aumento.
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